Étude de faisabilité solaire : ombrières photovoltaïques et toitures
Surface assujettie, implantation, masques et productible, calculés sur un modèle 3D de votre parking ou de votre toiture levé par drone. Vous savez ce que le site peut porter avant de consulter les installateurs.
Relevé 3D par Dronnit
Le site et ses abords levés par drone, ±3 cm en photogrammétrie.
Masques mesurés
Arbres, bâtiments, mâts : l’ombre vient du modèle 3D, pas d’une estimation.
Plans DXF et SIG
Plan d’implantation, couches SIG et bilan de production.
Indépendant des installateurs
Nous ne vendons ni modules ni installation.
Loi APER : ce que l’obligation impose aux parkings
Les parcs de stationnement extérieurs de plus de 1 500 m² doivent porter des ombrières photovoltaïques sur au moins la moitié de leur superficie. La loi du 26 novembre 2025 fait peser cette obligation sur le propriétaire du parc, avec des échéances en 2026 et en 2028. Elle ouvre aussi une solution mixte : des ombrières sur au moins 35 % de cette moitié, de la végétalisation pour le reste.
Avant de consulter des installateurs, il faut savoir quelle surface est concernée, ce qui peut y être posé et ce que cela produira. Les toitures suivent la même logique : le code de la construction impose une part de toiture solarisée ou végétalisée sur les bâtiments neufs et rénovés, puis sur certains bâtiments existants à partir de 2028.
- Ombrières de parking : superficie assujettie, îlots, poteaux, hauteur libre, voie engins
- Centrales en toiture : pans, obstacles, retraits de sécurité incendie, calepinage
- Masques : ombre portée des arbres, des bâtiments et des équipements, module par module
- Économie : ordre de grandeur sur ratios publics et pré-test indicatif d’exemption
Ce que livre l’étude de faisabilité
Les mêmes livrables pour un parking ou une toiture, adaptés aux règles de chacun.
Superficie assujettie
Le périmètre de l’obligation, mesuré sur le relevé, avec les surfaces exclues par le décret et leur justification.
Plan d’implantation
Îlots d’ombrières ou champs de modules, poteaux, places et circulations, en DXF et PDF.
Analyse de toiture
Pans, pentes, orientations et obstacles relevés, retraits de sécurité incendie appliqués.
Étude d’ombrage
Perte d’ombrage par module, calculée sur le modèle 3D du site et de ses abords.
Puissance et productible
Puissance installable et production annuelle estimée à partir de l’ensoleillement du site.
Raccordement et contraintes
Capacités d’accueil des postes voisins, servitudes, urbanisme, risques et proximité d’aérodrome.
Ordre de grandeur économique
Sur ratios publics : investissement, coût de l’énergie produite, pré-test indicatif d’exemption.
Rapport et couches SIG
Rapport de faisabilité, plan, GeoPackage et bilan tabulé.
Du relevé 3D à l’implantation
Un seul interlocuteur, du relevé drone au rapport d’étude.
Relevé drone
Le parking ou la toiture, et les abords qui portent ombre : arbres, bâtiments voisins, mâts. Modèle 3D et orthophotographie géoréférencés.
Analyse du site
Superficie assujettie ou pans de toiture, obstacles, servitudes et contraintes réglementaires.
Implantation
Îlots ou champs de modules placés selon les règles de sécurité incendie, d’accès des secours et de circulation.
Ombrage et productible
Course du soleil simulée sur le modèle 3D, perte d’ombrage par module, production annuelle estimée.
Ombrières de parking et toitures : les textes applicables
Les textes qui fondent l’obligation, et ce que l’étude apporte face à chacun.
| Texte | Objet | Ce que l’étude fournit |
|---|---|---|
| Loi n° 2023-175 du 10 mars 2023 (APER), art. 40, modifié par la loi n° 2025-1129 du 26 novembre 2025 | Ombrières photovoltaïques sur au moins la moitié de la superficie des parcs extérieurs de plus de 1 500 m², obligation du propriétaire du parc. Solution mixte : ombrières sur au moins 35 % de cette moitié, végétalisation pour le reste. Échéances 2026 et 2028 | Superficie assujettie mesurée, implantation possible, part d’ombrières et part végétalisée, production estimée |
| Décret n° 2024-1023 du 13 novembre 2024 | Calcul de la superficie, cas d’exonération et pièces justificatives | Mesure de la superficie, données techniques et pré-test indicatif, remis à l’entreprise qualifiée |
| Arrêté du 5 mars 2024 modifié | Qualification de l’entreprise qui établit l’étude justifiant une exonération | Relevé et analyse géométrique remis à l’entreprise qualifiée |
| Code de la construction et de l’habitation, art. L. 171-4 | Production d’énergie renouvelable ou végétalisation d’une part de la toiture : bâtiments neufs, extensions, rénovations lourdes | Surface de toiture utile, implantation et productible |
| Code de la construction et de l’habitation, art. L. 171-5 | Obligation étendue à certains bâtiments existants à partir du 1er janvier 2028 | Diagnostic géométrique de la toiture existante |
Exemption et structure
Quand une exemption se justifie, le dossier qui la fonde est établi par une entreprise qualifiée, jamais par Dronnit. Nous lui remettons la mesure du site, l’analyse géométrique et un pré-test indicatif. En toiture, la tenue de la charpente sous la charge des modules se vérifie par un bureau d’études structure.
Deux études en exemple
Exemples anonymisés, établis sur des relevés réels. Ni le site ni le commanditaire ne sont publiés.
Ombrières d’un parking d’activités
Superficie assujettie, implantation en îlots, ombrage module par module, productible, contraintes du site et ordre de grandeur économique.
Centrale en toiture d’un bâtiment d’activités
Pans, chéneaux et obstacles relevés, retraits de sécurité incendie, calepinage, ombrage, productible et ordre de grandeur économique.
Questions fréquentes sur la faisabilité solaire
Mon parking est-il concerné par la loi APER ?
Qui porte l’obligation, le propriétaire ou l’exploitant ?
Quelles sont les échéances ?
Pouvez-vous établir le dossier d’exemption ?
Pourquoi un relevé drone pour une étude solaire ?
Étudiez-vous les toitures de bâtiments industriels ?
L’étude donne-t-elle un ordre de grandeur économique ?
Êtes-vous installateur ou bureau d’étude photovoltaïque ?
Comment obtenir un devis ?
Secteurs, services et études liés
Un parking ou une toiture à étudier ?
Devis gratuit, relevé et étude compris, délai précisé au devis.